سلامة الغاز في مباني أبوظبي: ما يحتاج المُلّاك والمستأجرون إلى معرفته

من ينظّم الغاز في المباني

تتولى دائرة الطاقة تنظيم أعمال الغاز في مباني أبوظبي. ويشمل قرارها رقم 14 لسنة 2025 إنشاء شبكات الغاز وتركيبها وتعبئتها وتشغيلها واختبارها وفحصها وصيانتها وتزويد المباني السكنية والتجارية بالغاز، بما فيها مباني المناطق الحرة. ويحتاج العاملون في أنظمة الغاز من شركات وفنيين إلى تصاريح من الدائرة.

كما تتابع لجنة سلامة الغاز، التي شكّلتها الدائرة مع جهات حكومية أخرى في أبوظبي، سلامة الغاز في المباني. وفي عام 2023 وجّهت المنشآت إلى استخدام أنظمة الغاز المركزية المتوفرة في مبانيها بدلاً من الأسطوانات، بموجب عقود صيانة معتمدة.

مسؤوليات المالك

• التعاقد مع شركة مرخّصة للفحص الدوري والاستجابة للطوارئ.
• الاحتفاظ بسجلات دقيقة لتشغيل نظام الغاز وصيانته.
• تقديم المخططات الفنية المعتمدة عند طلب الدائرة.
• الإبلاغ الفوري عن أي حادث أو تسرّب محتمل.
• تمكين مفتشي الدائرة وجهات الفحص المعتمدة من الوصول إلى النظام وفحصه.

وتُعدّ شهادة سلامة الغاز أيضاً من فحوصات شهادة إشغال المباني، فأصبح الأمران مترابطين.

الغاز المركزي والأسطوانات

يُحظر استخدام أسطوانات الغاز في المباني المزوّدة بشبكة غاز مركزية معتمدة، كما تُحظر خزانات التخزين في المباني المرتبطة بشبكات غاز أرضية فعّالة. وعملياً، لا ينبغي للمستأجر في هذه المباني إدخال أسطوانة، ولا للمالك أن يسمح بذلك.

للمستأجرين: السلامة اليومية

• لا تعدّل أنابيب الغاز أو توصيلاته أو تنقلها أو تمدّدها بنفسك؛ فهذه أعمال للفنيين المرخّصين فقط.
• أبقِ المنطقة المحيطة بعدّاد الغاز والصمامات خالية.
• اسمح بالدخول لإجراء الفحوصات المجدولة.
• أبلغ المؤجر أو إدارة المبنى كتابياً عن أي عطل في الأجهزة أو التوصيلات.

إذا شممت رائحة غاز

1. لا تُشغّل الأضواء أو الأجهزة ولا تُطفئها، ولا تستخدم أي لهب.
2. أغلق صمام الغاز إن أمكن الوصول إليه بأمان.
3. افتح النوافذ وغادر الوحدة.
4. بعد الخروج اتصل بالدفاع المدني على الرقم 997 وأبلغ إدارة المبنى.

الغرامات

يحدد القرار رقم 14 لسنة 2025 عشرين مخالفة إدارية تتراوح غراماتها بين 500 درهم ومليوني درهم، وتُفرض أشدّها على العمل دون ترخيص ومخالفات السلامة والتأخر في الإبلاغ عن الحوادث.